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■マンション居住者意識
（１）マンションの管理に対する意識
●マンションの管理規約周知状況について「知っている」が87.4％
でも国土交通省が作成した「標準管理規約」に準拠している管理組合は、56.2％と
なっている。
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（２）マンションの居住に対する意識
マンションの永住意識について「永住するつもり」が48 ％
「いずれ移転する」が26.5％。
（３）マンションの管理業務委託に対する意識
●管理組業務の委託状況は「全部管理会社に委託」が70％。
「一部を委託」が15％。
「組合による自主管理」が7％となっている。
●管理会社への委託意向は「全部管理会社に任せたほうがよい」が7％。
「管理は管理会社に任せても良いが、その方針は管理組合で決めるべき」が73％。
●管理費は、1戸当り平均12,565円/月で前回の11,109円/月から13.1％増加してい
る。
●マンション管理士を顧問としているマンションは19.1％あり、まだ3年の国家資格
にしては意外に多いのには驚いたと同時に、悩めるマンションがたくさんあるのだ
と感じた。
（４）マンションの修繕に対する意識
●長期修繕計画作成について、区分所有者の98％は，その必要性を認めている。
又83％の管理組合が作成している。
●修繕積立金制度のある管理組合は97％で、長期修繕計画に基づいているのが77％と
なっている。
●修繕積立金の平均は、一戸当り9,066円/月、前回調査より22.9％増加している。
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